Что нужно для того чтобы открыть строительное ип?

Содержание

Что нужно для того, чтобы открыть строительное ИП, как происходит обнал через строительное ип

Что нужно для того чтобы открыть строительное ИП?

Сейчас многие бизнесмены задумываются о том, как открыть строительное ИП. Для того чтобы начать свой бизнес на законодательной основе, необходимо соблюдать ряд определенных условий и правил. Чаще всего эти правила имеют свои особенности в зависимости от той сферы деятельности, которой человек хочет заниматься.

Начало строительного бизнеса имеет ряд необходимых для выполнения условий. Нередко для начала ведения индивидуального предпринимательства необходима лицензия на осуществление какого-либо вида деятельности. Строительная деятельность больше не относится к бизнесу, требующему лицензию, но необходимы некоторые другие документы.

Как предприниматель может открыть строительное ИП

Прежде всего, будущему предпринимателю стоит задуматься о регистрации своего дела и ее этапах.

Чтобы оформить строительную компанию, нужно решить, к какой форме организации она будет относиться. Наиболее распространены общества с ограниченной ответственностью или простая регистрация индивидуального предпринимательства, но это не значит, что такие виды организации бизнеса, как открытое или закрытое акционерное общество или кооператив, не подойдут для строительной компании.

Как можно открыть строительное ИП? Если выбор остановился на регистрации общества с ограниченной ответственностью, потребуются следующие документы:

  • копии паспортов всех лиц, являющихся учредителями организации;
  • письмо, гарантирующее право собственности на помещение, в котором будет располагаться компания.

Если среди учредителей числится юридическое лицо или организация, нужно предоставить копии ее учредительных документов. Чтобы зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, нужно сделать копию паспорта, которую заверит нотариус.

Обязательно предоставляется копия идентификационного номера налогоплательщика, оплачивается государственная пошлина за регистрацию предпринимателя, предоставляется квитанция, подтверждающая этот факт, заявление.

Обо всех тонкостях организации строительного дела может подробно рассказать любая юридическая фирма.

Важный пункт открытия строительной компании — выбор системы налогообложения. Это необходимо для рентабельности бизнеса. Можно использовать систему общего налогообложения или упрощенную систему. Все эти вопросы необходимо заранее обсудить с лицами, предоставляющими услуги бухгалтерии.

Свидетельство о праве собственности на помещение необходимо не только для осуществления деятельности фирмы, но для указания юридического адреса организации.

Хоть для ведения строительной деятельности не требуется лицензия, есть другая обязательная формальность. Для тех, кто хочет заниматься строительной деятельностью или проектированием, законодательство ввело необходимость вступления в саморегулируемую организацию и получения допуска этой саморегулируемой организации к осуществлению строительных работ.

Если строительная деятельность для ИП — это строительные работы и ремонт, то поступить необходимо следующим образом. Большинство услуг, предоставляемых строительными компаниями, требует вступления в саморегулируемую организацию.

Выбрать, в какую именно, фирма может самостоятельно, ознакомившись со списком организаций в едином реестре.

Если выбор сделан, следующим шагом будет выйти на связь с представителем организации, находящейся в одном регионе с учредителем, и получить список всех необходимых для вступления документов с образцом их заполнения.

Необходимые документы

Чтобы вступить в организацию строителей, необходимы следующие бумаги:

  • свидетельство с основным государственным регистрационным номером, идентификационный номер налогоплательщика;
  • устав;
  • протокол об избрании руководителя;
  • приказ о его назначении;
  • выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
  • дипломы, подтверждающие среднее и высшее образование состава инженеров;
  • бумаги, свидетельствующие о прохождении курсов повышения квалификации.

Сюда необходимо предоставить договор аренды помещения для организации или свидетельство о праве собственности на него. Строительная компания может обойтись без вступления в саморегулируемую организацию, если ее сфера деятельности будет касаться работ по ремонту и отделке, монтажу легких конструкций для ограждения, вроде дверей или окон.

Разумеется, прибыльность любой организации зависит от привлечения клиентов к ее услугам. Чтобы появилась клиентская база, необходима хорошая рекламная кампания для будущей фирмы.

Затраты на организацию строительного ИП

Индивидуальные предприниматели, стремящиеся работать в сфере строительства, должны представлять, какие вопросы будут требовать финансового внимания. Денежных средств будет требовать государственная регистрация фирмы, оформление.

Если деятельность предпринимателя не будет касаться ремонта и монтажа, необходимо получить допуск СРО. Для компании необходимо помещение, которое придется покупать или арендовать.

Необходимо позаботиться о бухгалтерии будущей организации и рекламной кампании для привлечения клиентов.

Разумеется, денежных затрат требует покупка необходимого оборудования в помещение, материалов для работы, возможно, транспорта. И это без учета заработной платы для сотрудников строительной фирмы.

Задумываясь о доходах строительного бизнеса, стоит обратить внимание на район, где будет работать компания. Если это большой город с миллионным населением, будет непросто выделиться на фоне конкурирующих организаций.

Дело будет требовать большой суммы, но если компания сможет удержаться, то и прибыль будет достаточно высокой. Если же открывать строительное предприятие в небольшом городе, можно обеспечить стабильность дохода.

Удобно начинать работу в пригороде, постепенно набирая клиентов, подбираться к столице, откуда тоже могут поступить заказы.

Для того чтобы начинающая фирма работала, необходим следующий перечень персонала:

Вступление в саморегулируемую организацию также требует затрат:

  • государственная пошлина;
  • вступительный взнос, который платится один раз;
  • единожды оплачивается и взнос в компенсационный фонд;
  • члены организации должны делать и ежемесячные взносы;
  • оплачивать обучение специалистов;
  • вносить каждый год сумму за договор страхования ответственности.

Немалой суммы потребует и организация материально-технического оснащения фирмы. Строительной компании, только начинающей свой бизнес, разумнее брать некоторую технику в аренду, особенно если это строительные машины.

Копирование материалов сайта возможно без предварительного согласования в случае установки активной индексируемой ссылки на наш сайт.

Источник: http://ndpr.ru/ooo133/chto-nuzhno-dlya-togo-chtoby-otkryt-stroitelnoe-ip-kak-proisxodit-obnal-cherez-stroitelnoe-ip/

Что нужно чтобы открыть ИП в 2018 году (пошаговые инструкции для каждого случая)

Для того чтобы открыть ИП, вам потребуется только бизнес-идея и выраженное стремление создать и развить своё дело.

Регистрационные моменты получения статуса предпринимателя достаточно просты, мы не раз об этом рассказывали.

Вы можете сразу перейти в наш бесплатный сервис для подготовки документов, заполнить и распечатать заявление по форме Р21001 и инструкцию, которой надо следовать для успешной регистрации ИП.

Если же вы хотите более подробно изучить вопрос: «Как оформить своё ИП и что для этого нужно?», – то уделите чуть больше времени для знакомства с процедурой регистрации и необходимыми документами.

Регистрация ИП в 2018 году: пошаговая инструкция

Необходимые шаги, для того чтобы открыть ИП, кратко можно описать так:

  1. Подготовить заявление Р21001 в соответствии с требованиями ФНС.
  2. Подать необходимые документы в регистрирующий налоговый орган.
  3. Через три рабочих дня забрать свидетельство о регистрации ИП и лист записи ЕГРИП.

Но это если говорить про общий случай, когда никаких особенностей в вашей ситуации нет. А они могут быть, поэтому в этой статье мы ответим на возникающие у начинающих бизнесменов вопросы:

  • как открыть свое дело, если я работаю по трудовой книжке;
  • могу ли я открыть ИП в 2018 году, а потом зарегистрировать ООО;
  • что нужно, чтобы открыть ИП в другом городе;
  • может ли иностранец стать предпринимателем, если он живет в России.

Что нужно, чтобы открыть ИП работающему

Надо ли уходить с работы, если вы планируете зарегистрировать ИП? В большинстве случаев работа и собственный бизнес друг другу не мешают. Но есть исключения.

Нельзя совмещать деятельность ИП и некоторые должности, на которых теоретически можно использовать служебное положение в личных целях. Это все госслужащие, судьи, сотрудники прокуратуры и органов безопасности, военнослужащие.

В остальном никаких ограничений на то, чтобы совмещать работу по найму и индивидуальную предпринимательскую деятельность, законом не установлено.

Не хотите, чтобы ваш работодатель знал о том, что вы стали предпринимателем? В этом нет никакой необходимости. Вы не обязаны сообщать начальству про свой бизнес, запись в трудовую книжку про статус ИП тоже не вносится.

Для сравнения – учредитель ООО, который планирует сам руководить своей компанией, оказывается в более сложном положении.

Если он работает по трудовому договору на должности директора, то должен получить согласие собственников организации-работодателя на то, что будет параллельно руководить другим юридическим лицом.

Важный нюанс совмещения работы и деятельности ИП: работодатель по трудовому договору платит за работника взносы в фонды, но этот факт не освобождает вас от обязанности вносить страховые платежи за себя.

В 2018 году минимальная сумма взносов ИП составляет 32 385 рублей, причём, оплачивать их надо, даже если собственный бизнес прибыли пока не приносит. Страховые взносы поступают на ваш счет застрахованного лица и учитываются при начислении пенсии.

Уплачивать страховые взносы удобнее с расчётным счётом. Многие банки предлагают выгодные условия по обслуживанию и ведению расчётных счетов, ознакомиться с предложениями можно здесь.

Что нужно, чтобы открыть ИП учредителю ООО

ИП и ООО – это разные организационно-правовые формы бизнеса. Если вы уже занимаетесь бизнесом в формате ИП, то закон не запрещает дополнительно открывать фирму. Обратная ситуация – у вас есть ООО, а вы хотите получить свидетельство предпринимателя – тоже возможна.

С точки зрения законодательства, предприниматель и общество с ограниченной ответственностью, созданное этим же лицом, – два разных налогоплательщика, которые могут вступать между собой в хозяйственные отношения.

Но будьте внимательны – такие ситуации находятся под особым контролем налоговых органов, как сделки взаимозависимых лиц. Кроме того, статус ИП может использоваться учредителем юрлица для незаконного обналичивания денег организации.

Налоговой схемой может быть признана и ситуация, когда предприниматель оказывает услуги по управлению в фирме, которую он же и создал.

Чтобы не оказаться под подозрением у налоговиков, лучше не рисковать и не давать пересекаться в бизнесе ИП и ООО, организованных одним и тем же лицом. Пусть организация занимается одним направлением, а индивидуальный предприниматель – другим.

Например, вы сдаёте собственную недвижимость как ИП на УСН Доходы, что выгоднее, чем платить 13% подоходного налога физлица. А основной доход, предположим, от торговли, вам приносит ООО.

Между собой эти два вида деятельности никак не связаны, поэтому налоговых рисков здесь не возникает.

Что нужно, чтобы открыть ИП по временной регистрации

Юридический адрес для открытия ИП не нужен, постановка на налоговый учёт осуществляется по месту жительства физлица, т.е. по прописке в паспорте. Но как быть, если вы уже давно живёте в другом городе, не по прописке, и здесь же хотите начать своё дело? Что нужно для регистрации в этом случае?

К сожалению, возможностей здесь немного. Хотя закон позволяет открыть ИП в 2018 году по месту пребывания, но для этого прописки в паспорте быть не должно.

Если по месту жительства вы выписались и получили свидетельство о регистрации по месту пребывания (форма № 3 из Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288), то обращайтесь в ИФНС по адресу временного проживания.

Вас зарегистрируют в налоговой инспекции, но только на срок, указанный в свидетельстве.

Обратите внимание: предприниматель может работать на всей территории России, независимо от того, где прописан. В налоговую по месту прописки отчитываются те, кто выбрал УСН, ОСНО, ЕСХН. На режимах ЕНВД и ПСН никуда ездить не придется, сдавать декларации и платить налоги вы будете по месту реальной деятельности. Правда, на учёте в фондах вы все-же будете стоять по месту жительства.

Что нужно, чтобы открыть ИП в России иностранцу

Иностранные граждане и лица без гражданства вправе вести индивидуальный бизнес наравне с россиянами. Всё, что нужно для государственной регистрации в этом случае, – доказать легальное проживание на территории РФ. Вариантов здесь два: получить вид на жительство или разрешение на временное проживание. Виза в качестве доказательства проживания не принимается, поэтому ИП по ней не открыть.

Все документы, составленные на иностранном языке, понадобится перевести и заверить у российского нотариуса, в остальном процедура регистрации ИП иностранцем или апатридом не отличается от такой же для граждан РФ.

Если у вас ещё остались вопросы на тему, как открыть ИП, то рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к профессиональным регистраторам вашего региона.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ip/chto-nuzhno-chtoby-otkryt-ip

Как открыть строительную фирму в России

«Хочу открыть строительную фирму, но не знаю с чего начать», – этот вопрос часто задают специалистам начинающие предприниматели. Выбор деятельности, конечно, хороший. Строительство в России, не зависимо от обстановки внутри страны и за ее пределами, может всегда рассчитывать на благоприятную конъюнктуру рынка.

Классификация строительных компаний

Но, чтобы создать строительную фирму с нуля, нужно иметь специальные знания и опыт, а также владеть ПК.

Человеку, который понятия не имеет о том, что такое эпюр нагрузки, влагостойкость или теплопроводность материала, укрывная способность краски, будет очень трудно создать успешное предприятие.

Первое, что нужно чтобы открыть строительную фирму: усвоить, что строительство – это развитая и сложная отрасль, и «просто строительных фирм» не бывает. Они имеют свою классификацию и определенный набор функций.

  1. Архитектурно-дизайнерские компании считаются элитой в сфере строительства. Хорошие архитекторы – это квалифицированные, опытные и талантливые специалисты, обычно имеющие ученую степень. Несмотря на минимальные стартовые вложения, новичок вряд ли сможет создать успешное предприятие.
  2. Стать генеральным подрядчиком сможет только опытный специалист, знающий все нюансы строительства, выполняющий любые виды работ от отделки квартир до сооружения многоэтажных зданий, а также имеющий возможность вложить достаточное количество денег в развитие предприятия. Это вряд ли под силу начинающему предпринимателю.
  3. Фирмы субподрядчики-специалисты делятся на две категории. К первому виду относятся узкоспециальные компании, выполняющие определенный вид работ для генерального подрядчика. Вторая категория – это организации, выполняющие тот же комплекс работ, что и генеральные, но в меньшем объеме.
  4. Субподрядчики-поставщики, по сути, являются не столько строителями, сколько продавцами, разбирающимися в специализированном оборудовании, строительной технике и материалах. Основной функцией подобных организаций является торговля.

Хорошие возможности новичкам даст только организация фирмы-субподрядчика, специализирующейся на выполнении определенного вида работ. После того как обозначен статус компании можно задаваться вопросом, с чего начать открытие строительной фирмы.

Алгоритм открытия предприятия

Перед тем, как открыть строительную фирму с нуля, необходимо определить ее назначение.

Предприятие может выполнять косметические ремонты помещений, строить дома, дороги, выполнять монтаж окон и дверей, совмещать все виды деятельности.

Выбрав вид деятельности, предприниматель должен составить бизнес план строительной фирмы, позволяющий подробно изучить каждый из этапов организации. Пошаговая инструкция открытия выглядит следующим образом:

  • регистрация предприятия и выбор формы налогообложения;
  • получение разрешений от соответствующих организаций;
  • приобретение техники, оборудования и инвентаря;
  • подбор персонала;
  • возможные риски;
  • поиск заказчиков.

Кроме этого бизнес план открытия строительной фирмы должен включать финансовые расчеты, определяющие сумму необходимую для старта. А также информацию об активах и пассивах, создающейся компании, и методах наращивания прибыли. Финансовая часть проекта покажет рентабельность и окупаемость создающегося предприятия.

Преимущества и недостатки бизнеса

Строительная фирма как бизнес – это рентабельное предприятие (до 75%), которое окупится в течение 12-18 месяцев. Главным преимуществом строительства является его стабильность. Но, чтобы создать крепкую компанию, нужны серьезные инвестиции, добросовестный персонал и большая клиентская база.

Характерные проблемы, которые часто возникают при создании строительной фирмы, заключаются в высоком уровне конкуренции, недостаточном финансировании, сложности выхода на рынок.

Опытный персонал поможет наработать фирме положительную репутацию в короткие сроки. Конкурентоспособность компании напрямую связана с качеством выполняемых работ.

А привлечь банковский капитал или инвесторов можно с помощью грамотного бизнес плана.

Регистрация предприятия

Как лучше зарегистрировать фирму: ООО или ИП? Даже небольшие строительные компании считаются достаточно масштабным бизнесом. Поэтому желательна регистрация строительной фирмы в качестве ООО. Но некоторые предприниматели создают ИП, что позволяет выполнять работы на патентной основе. Пакет документов для регистрации включает:

  • заявление о регистрации;
  • паспортные данные для ИП, сведения об организации для ООО;
  • «Свидетельство о государственной регистрации юридического лица» и выписка из ЕГР.
  • устав фирмы;
  • договор о долевом распределении средств между учредителями;

Также нужно получить налоговый код предприятия и регистрацию в статистическом органе. Рентабельность фирмы часто зависит от выбора системы налогообложения: общая или упрощенка. По вопросу выплаты налогов лучше проконсультироваться у специалиста.

Сбор разрешительной документации: вступать или не вступать в СРО

Вступление в саморегулируемую организацию строителей (СРО) — важный этап в регистрации фирмы. Организация работы строительной фирмы без разрешения СРО грозит предпринимателю штрафом в сумме от 5 000 руб. и выше.

Вступившие в СРО фирмы должны платить взносы, общая сумма которых варьируется в зависимости от региона, но везде достаточно большая. Например, только в компенсационный фонд отчисления составят 400 000 руб. в год.

Не каждая фирма может себе позволить подобные расходы, поэтому многие из них работают полулегально.

Без вступления в СРО могут работать следующие организации:

  • строительно-ремонтная фирма, занимающаяся ремонтом и отделкой помещений и фасадов;
  • строительно-монтажная фирма, выполняющая монтаж легких конструкций: окна, двери.

То есть, небольшое предприятие, в принципе, может обойтись без разрешения СРО, и сэкономить на выплате взносов.

Необходимы и другие документы для открытия строительной фирмы:

  • разрешение на строительство стоит около 600 000 руб.;
  • лицензия на услуги по проектированию конструкций;
  • разрешение на проведение инженерных изысканий.

Придется навестить также СЭС и ведомство по ЧС. Общая сумма расходов на оформление документов составляет от 1 000 000 до 3 000 000 руб.

Сфера деятельности строительной компании

Предприятие может быть, как узкоспециальным, так и широкоформатным. Спектр услуг, предлагаемых населению, зависит от желания владельца и его возможностей. Услуги строительной фирмы:

  • возведение различных зданий и сооружений как частично, так и «под ключ»;
  • ремонтные и монтажные работы;
  • сдача в аренду техники и оборудования;
  • обучение и повышение квалификации специалистов;
  • разработка проектов;
  • торговля стройматериалами.

Чем шире предполагаемая сфера деятельности компании, тем больших инвестиций потребуется на старте для ее организации.

Оборудование и персонал

Для организации масштабного предприятия потребуется приобретение крупногабаритной строительной техники и оборудования, установка которого займет большую площадь.

Небольшие фирмы арендуют нужные устройства, либо берут в лизинг, который гораздо выгоднее кредита. Важно внимательно изучить условия договора с лизинговой компанией. Сэкономить можно и на покупке бывшего в употреблении оборудования.

В этом случае лучше уточнить у продавца причину продажи и попросить техническую документацию, прилагаемую к аппаратуре.

Организация управления строительной фирмой должна быть продумана до мелочей.

Современное строительство давно пользуется информационными технологиями и специализированным программным обеспечением: САПР, ГИС, система управления проектами и сметными ПО.

Поэтому даже в самой маленькой строительной бригаде должен быть хотя бы один квалифицированный специалист, разбирающийся в программном обеспечении.

Штат, собранный из добросовестных и ответственных людей – это первый шаг на пути к созданию успешного предприятия.

Строительной фирме потребуются следующие специалисты:

  • снабженец;
  • кадровик;
  • архитектор или проектировщик;
  • бухгалтер;
  • бригадир.

Желательно найти возможность для содержания собственного юриста. В каждой бригаде должны быть квалифицированные маляры, штукатуры, электрики, плотники.

Государственные лицензии выдаются компаниям, где большая часть сотрудников имеет высшее образование. Естественно, что и зарплата у таких специалистов должна быть достойной.

В среднем зарплаты в строительной сфере варьируются от 35 000 и выше.

Часто небольшие фирмы отказываются от найма бухгалтера, предпочитая приглашать в отчетный период специалиста, который сделает учет и приведет в порядок документацию. Преимущество заключается в том, что не нужно платить ежемесячную зарплату. Работа оплачивается по факту выполнения.

Еще почитать:

Бизнес идея: изготовление рекламного штендера своими руками.

Как начать новый бизнес в строительной сфере?

Идея для бизнеса: производство светящийся плитки.

Поиск заказов

Существует несколько способов получения заказов:

  1. Выиграть тендер. Но перед подачей заявки на участие в конкурсе необходимо изучить его условия. Если разыгрывается строительство крупного объекта, то предпочтение будет отдаваться мощным организациям, имеющим большой штат и собственный парк техники.
  2. Заключить договор о сотрудничестве с компаниями, занимающимися строительством новых зданий. Помещения в новостройках требуют отделки.
  3. Стать субподрядчиком крупной фирмы, получившей в работу масштабный проект.
  4. Несколько лет предоставлять различные строительные услуги высокого качества, работая на репутацию. Компания, имеющая положительную репутацию на рынке, всегда будет обеспечена заказами.

:

Лучшие идеи бизнеса на дому для мужчин.

Какое купить оборудование для производства вагонки?

Выбираем станки для производства багетов.

Экономическое обоснование проекта

Грамотный бизнес план поможет рассчитать предпринимателю, сколько стоит открыть свою строительную фирму. Если взять за пример небольшую ремонтную компанию, то затраты составят:

  • приобретение инструментов (шпатель, лобзик, дрель или перфоратор, шуруповерт и прочее) – от 200 000 руб.;
  • покупка транспортного средства для перевозки оборудования и персонала – от 450 000 руб.;
  • фонд заработной платы – от 35 000 руб., но общая сумма не должна быть выше 40% от общей стоимости выполненных работ;
  • реклама строительной фирмы и оплата телефонной связи – от 25 000 руб.

В результате получается, что стартовые вложения составляют 650 000 руб., а ежемесячные расходы – от 165 000 руб. Расчет сделан для компании, штат сотрудников которой минимален и составляет 4 человека, вместе с организатором и водителем.

Доходность компании зависит от тарифов, установленных руководством, сложности и срочности выполняемых работ и от сезона. Расценки ремонтно строительных фирм в 2015 году:

  • косметический ремонт, отделка помещений – от 1 000 до 1 500 руб. за 1 м2;
  • эконом ремонт – от 1 800 руб. за м2;
  • ремонт класса люкс – от 3 300 руб. за 1 м2.

«Средний чек» строительной фирмы варьируется в пределах 30 000 руб. Срок выполнения работы устанавливается исполнителем. Заказчик, нуждающийся в срочном ремонте, оплачивает непредвиденные расходы. Но в среднем на обычный ремонт уходит от 14 до 28 дней.

Рентабельность строительной фирмы 50%. Самыми рентабельными предприятиями считаются электромонтажные фирмы, и компании, занимающиеся установкой кондиционеров, стеклопакетов, дверей.

Название фирмы

Еще один важный нюанс: необходимо придумать название для строительной фирмы. Это дело достаточно хлопотное, потому что имя должно быть не только запоминающимся, но и нести информацию о компании. Как назвать строительную фирму, зависит от целевой аудитории. Физические лица запоминаю яркие и лаконичные имена. Крупным поставщикам и заказчикам лучше представляться более серьезно и емко.

Часто названием компании является аббревиатура, расшифровывающаяся емко и красиво. Но следует помнить, что вряд ли простой обыватель будет ломать голову над расшифровками. К тому же произносить «СЖС» — неудобно, а «современное жилищное строительство» — долго. Поэтому лучше обыграть название сразу. Например: СовЖилСтрой, или ОмскЖилСтрой и так далее.

Источник: http://namillion.com/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu.html

Как открыть строительную фирму с нуля

Как открыть строительную фирму с нуля

 В настоящих условиях рыночной экономики одним из самых рентабельных и перспективных видов бизнеса принято считать строительство. Если вы выбрали данный вид бизнеса, тогда вам нужно знать, с чего начать строительный бизнес, это поможет избежать многих характерных ошибок, которые свойственно допускать большинству начинающих предпринимателей. 

 Перед тем, как податься в сферу строительства, вам нужно собрать бригаду минимум из пяти специалистов: электрик, сантехник, каменщик, штукатур-маляр, плиточник-отделочник.  Можно конечно обойтись и наёмными специалистами со стороны по необходимости, но в некоторых случаях вы заметно потеряете позиции в конкурентной борьбе.

 Теперь начинаем процесс постройки самого бизнеса. Как и в любой другой сфере, тут вам нужно зарегистрироваться в налоговых органах и выбрать организационно-правовую форму. Какую организационно-правовую форму выбрать и в чём преимущества и недостатки каждой в отдельно взятом случае вам расскажет специалист. 

 Вообще, форма будет зависеть от того, какой именно будет ваша компания: маленькая, способная выполнить несколько подрядов за сезон или достаточно серьёзная.

 В обязательном порядке нужно будет приобрести печати и бланки, оплатить госпошлину, открыть счёт в банке. На банковский счёт нужно будет перевести уставной капитал строительной компании.

 Теперь необходимо вступить в саморегулирующую организацию (СРО). Без этого шага вы не сможете осуществлять свою деятельность в полной мере и будете ограничены только возможностью выполнения косметического ремонта и отделочных работ.

 Для вступления в СРО нужно будет собрать пакет документов, в котором в обязательном порядке будет учредительная документация, все имеющиеся у вас строительные сертификаты и заявка на вступление.

В среднем рассмотрение заявление длится месяц. А что бы этот срок не вырос в случае ошибок лучше всего заказать данную услугу в специализированной компании.

Стоит это не дорого в сравнении со всевозможными сборами, которые нужно внести при вступлении в СРО.

Затраты при создании строительной фирмы

 Открытие строительного бизнеса требует достаточно больших финансовых вливаний, а значит уже на начальном этапе вам нужно иметь серьёзный стартовый капитал. Деньги можно собрать самостоятельно, либо найти инвестора и попытаться заинтересовать его грамотно составленным бизнес-планом. 

 Конечно в зависимости от факторов в каждом отдельно взятом случае суммы будут разные, но приблизительные вложения можно рассмотреть на типичном примере:

  • Закупка инструмент – 1 млн. руб.
  • Закупка спецтехники – 10 млн. руб. (возможность снизить траты, арендуя технику)
  • Аренда офиса и рабочих помещений – 300-350 тысяч рублей.
  • Иные расходы, такие как налоги, транспортный расход, реклама – 200-220 тысяч рублей.

 То есть сумма весьма ощутимая на первый взгляд. На деле для такой сферы бизнеса это весьма небольшие затраты, которые окупятся (при должном подходе) уже через год.

Трудности начинающих в строительном бизнесе

  •  Отсутствие крупных «глобальных» заказов. Крупные заказы, как правило, уходят фирмам с «громкими» названиями, так как клиенты не доверяют только что открытым фирмам; 
  •  Дорогое обслуживание в СРО. В целях утверждения вашей компании в строительной сфере вам необходимо будет войти в состав СРО;
  •  Крупная конкуренция. Строительных компаний очень много, вам необходимо быть профессионалом в своей области, искать новые подходы к клиенту, чтобы отличаться от всех прочих фирм.

Поиск клиентов, реклама

  •   Реклама в СМИ, интернет ресурс и весьма действенные рекомендации.
  •   «Сарафанное» радио – передача информации о вашей компании потребителю от другого потребителя. На первичном этапе вы можете оказывать небольшие косметические ремонты, перепланировки, отделку. Так вы за короткое время сможете заработать весьма неплохую репутацию. А дальше постепенно можно внедрять новые услуги.
  •  Участие в тендерах. Не забывайте проявлять инициативу в поисках тендеров. Множество строительных конкурсов проходят ежегодно.
  •  Создание собственного сайта. Создание строительного сайта лучше заказать в специальной организации, собственный развернутый сайт сделает вашу репутацию более успешной. 
  •  Сотрудничество со строительными магазинами, рынками.

 В завершении хотелось бы сказать, что строительная фирма требует больших денежных затрат, очень важно не стыдится мелких ремонтных заказов. В дальнейшем репутация вашей фирмы будет утверждаться, и вы сможете расширять свои возможности и становится более конкурентными в своей сфере бизнеса.

Также читайте на сайте:

Регистрация ИП в Москве под ключ
Ведение бухгалтерского учета
Внесение изменений в регистрационные документыСмена генерального директора ОООВсе услуги компании БУХпрофи

Источник: http://www.buxprofi.ru/information/kak-otkryt-stroitelnuju-firmu-s-nulja

Как открыть строительную фирму?

Открыть строительную фирму с нуля — прибыльное и перспективное направление, которое интересует все большее число предпринимателей. Имея под  рукой бизнес-план и необходимую сумму, можно уже через 1-1,5 года окупить потраченные средства, получить регулярных заказчиков и стабильную прибыль.

Несмотря на экономические проблемы в стране, строительная сфера активно развивается, и прогнозы на будущее весьма позитивны. Добиться 100-процентной рентабельности посильная задача даже для новичков. Главную сложность представляет собой этап регистрации и вхождения в бизнес. Эти моменты более подробно рассмотрим в статье.

С чего начать?

Строительная сфера требует определенных знаний и умения работать на ПК. В противном случае первый же заказ может закончиться провалом, а впоследствии и судебными разбирательствами. Кроме того, предприниматель должен знать законодательство, требования ГОСТов и прочих документов, регулирующих строительную сферу.

Перед оформлением бизнеса, стоит определиться с направлением. Варианты:

  • Архитектурно-дизайнерская компания — элита строительной сферы. Здесь кроме знаний желательно иметь талант и стремление создавать  нечто новое. Для открытия такого бизнеса потребуются большие вложения, поэтому начинающему предпринимателю здесь делать нечего.
  • Генеральные подрядчики — фирмы, готовые взяться за любую работу, начиная с классического ремонта квартиры и заканчивая возведением многоэтажного здания. Как и в прошлом случае, новичкам здесь доступа нет из-за высоких требований к инвестициям и опыту.
  • Субподрядчик-специалист. При такой форме бизнеса, кроме вложений и знаний потребуется привлечение квалифицированного персонала — специалистов по электрической части, укладке плитки, а также сантехника, каменщика и мастера по отделочным работам. Такой вариант строительной фирмы подойдет для большого города, где проблем с поиском заказов никогда не бывает. Для новичков такая строительная фирма — отличный вариант, открывающий большие перспективы.
  • Субподрядчик-поставщик. Чтобы открыть компанию, работающую в этом направлении, также потребуется опыт и определенные инвестиции. Недостаток бизнеса в том, что главной сферой деятельности является не возведение каких-либо объектов, а поставка товара.

Из 4-х представленных вариантов наиболее привлекательно выглядит форма «субподрядчик-специалист». Ниже рассмотрим пошаговую инструкцию, как войти в этот бизнес, и начать на нем зарабатывать.

Здесь же стоит определиться с нишей, в которой вы будет работать. Строительство может быть:

  1. Промышленным. Здесь речь идет о возведении сооружений и зданий производственного назначения.
  2. Гражданским (жилые здания).
  3. Дорожным (строительство магистралей, дорог).

В дополнение к основной деятельности можно  добавить продажу или складирование строительных материалов, аренду техники, обучение специалистов.

Регистрация и документация

Первым этапом является официальное оформление бизнеса. Здесь можно выбирать из двух вариантов — ИП или ООО. Первый путь обойдется в меньшую сумму, но тогда не удастся брать крупные заказы, оплата по которым производится по безналичному расчету. Соответственно, большая часть прибыли теряется. Лучше сразу отдать предпочтение оформлению ООО.

Здесь можно пойти двумя путями — действовать самостоятельно или довериться специалистам. Второй вариант более предпочтителен, ведь можно избежать беготни со сбором и передачей документов в уполномоченные инстанции. Кроме этого, необходимо создать свой сайт, без которого в СРО никто не примет.

На этапе подготовки документов многие обращаются к опытным юристам, чтобы упростить и ускорить процедуру. Здесь потребуется стандартный пакет бумаг, среди которых заявление о регистрации ООО, устав, решение о создании общества, квитанция об оплате госпошлины. Кроме того, необходим договор об учреждении фирмы и выписка из ЕГРП.

Выбор названия

В отличие от других стран, в России допускается наличие компаний, имеющих одинаковое название. Главное требование, чтобы различались директор и адрес. Но все-таки для лучшей узнаваемости стоит придумать уникальное наименование, в котором можно использовать специальные приставки — «Пром», «Монтаж», «ИНЖ», «Строй» и прочие.

Важно, чтобы по названию строительной фирмы можно было понять сферу ее деятельности. Если открыть компанию «Колос» и при этом строить дома, могут возникнуть проблемы с поиском клиентов. Кроме того, при участии в тендерах чаще побеждают предприятия, имеющие солидные названия.

Поиск адреса

Не меньшее значение имеет юридический адрес компании. Главное здесь, чтобы эта информация с точностью совпадала с местом, где находится исполнительный орган.

Это значит, что теоретически руководитель может зарегистрировать фирму на адрес прописки, но лучше все-таки арендовать (купить) помещение и привязать этот параметр к нему.

Обязательно убедитесь, что к выбранному адресату не прикреплена другая компания. В противном случае могут возникнуть проблемы с ФНС.

Выбор кодов ОКВЭД и режима налогообложения

При определении видов деятельности необходимо использовать действующий на момент оформления список. Обновленный классификатор можно найти на специализированных сайтах. Здесь все зависит от направления деятельности строительной фирмы.

Со временем можно внести дополнительные коды в ЕГРЮЛ. Стоит учесть, что ровно 50 процентов оборота по счету должно приходиться на деятельность по коду ВЭД, указанному в заявлении о регистрации.

Именно по нему определятся размер взносов в Пенсионный фонд РФ.

Что касается системы налогообложения, многое зависит от вида выбранной деятельности. Если планируется возведение жилых домов, рекомендуется ЕНВД. В остальных случаях можно выбирать между ОСНО и УСН, опираясь на направление деятельности компании. Каждый режим налогообложения индивидуален, имеет свои положительные и отрицательные моменты, которые должны быть учтены.

Вступление в СРО

Рассматривая вопрос, выгодно ли открыть строительную фирму, стоит брать во внимание необходимость вступления в СРО. В противном случае путь к возведению чего-либо будет закрыт.

Здесь потребуются следующие бумаги:

  • Документы по компании. Выписка из ЕГРЮЛ, копия свидетельства о госрегистрации фирмы, а также бумагу, подтверждающую постановку на учет в ФНС. Здесь же потребуется Устав общества и выписка из решения о назначении руководителя.
  • Копии трудовых книжек, соглашений и договоров, а также документов о повышении квалификации. Для определенных специальностей имеются индивидуальные условия. Например, электрики должны предоставить удостоверение с группой допуска и записью о прохождении медкомиссии. А высотники — допуск к выполнению таких работ.
  • Копии дипломов руководителей. Если высшего или среднего специального образования в этой сфере нет, на крупные заказы можно не рассчитывать.
  • Визитки руководства, где имеются контактные данные всех участников.

Выбор персонала

Чтобы отрыть строительную фирму, а впоследствии развить успешный бизнес, важно собрать надежную команду. При выборе работников стоит осознавать ответственность, которая лежит на плечах застройщика. От качества здания (ремонта) и соблюдения необходимых требований напрямую зависит жизнь людей.

В бригаду набираются квалифицированные специалисты, имеющие практический опыт работы и желательно без вредных привычек. Новичков можно брать потом,  с целью обучения и последующего расширения штата.

Основные затраты

Теперь можно рассмотреть, сколько стоит открыть строительную фирму с нуля. Здесь стоит исходить из масштабов деятельности, числа персонала и прочих факторов. Рассмотрим статьи расходов подробно:

  1. Сотрудники. Чтобы открыть компанию и наладить ее работу, необходимо привлечение целого ряда специалистов:
  • Рабочие (электрик, сантехник, каменщик, маляр и прочие) — 5 человек.
  • Бригадир — 2 человека.
  • Водитель.
  • Бухгалтер.
  • Директор.

Ежемесячные расходы на оплату труда составляют 100-150 тысяч рублей.

  1. Вступление в СРО. Одним из наиболее затратных этапов является получение членства в саморегулирующей организации. Здесь придется потратиться на регистрацию, вступительный взнос, ежемесячный платеж, обучение специалистов и страховой договор. Суммарные расходы составляют порядка 400 тысяч рублей.
  2. Покупка оборудования. Свою бригаду придется укомплектовать. Что нужно, чтобы открыть строительную фирму? Если исходить из минимальных потребностей, необходим перфоратор, лазерный уровень, шуруповерт, лобзик, плиткорез и дрель. Также потребуется молоток, специальная одежда, машина (лучше Газель), ПК и МФУ с телефон. Суммарные расходы составят 200-250 тысяч рублей.
  3. Прочие затраты. К этой категории можно отнести создание сайта, расходы на рекламу, отчисления в ПФ и ФСС и прочие. Здесь еще  130-150 тысяч рублей.

Теперь можно подвести итоги. Чтобы открыть строительную фирму, потребуется около миллиона рублей. Сюда стоит прибавить прочие затраты, связанные с арендой техники и помещения.

Итоги

Строительный бизнес — сфера, которая требует профессионального подхода от исполнителя, нацеленности на развитие и повышение качества.

Но не стоит думать, что после регистрации компании сразу же не будет отбоя от клиентов. Это не так. Репутацию необходимо заработать, сделать определенный объем более простых заказов.

Со временем компания обрастет клиентами и сможет рассчитывать на серьезные заказы.

Источник: http://urlaw03.ru/business/article/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.